Ima li pravnika na forumu?

[scylla]

https://portal.rgz.gov.rs/rgz-portal/map

Sa desne strane ideš na izbor tema, pa štikliraš katastar, a gore levo onda kucaš broj parcele i katastarsku opštinu.

Ne znam koja je razlika, ali probah ovo u citiranom na brzinu.
Ipak mi se vise svidja: https://a3.geosrbija.rs/
Zasto? Raspoznaje i osisanu latinicu kad kucas adresu. Takodje kad kliknem na neki objekat/parcelu pa kliknem na link koji treba da vodi na sajtu katastra, geosrbija me vodi odmah na biranje opstine i slicno a ovaj portal (citirano) me trazi da se logujem.


Da ponovim, sve ovo kao laik komentarisem.

 

[momsab]

portal je više za poslovne korisnike RGZ-a, stoga traži logovanje na e-katastar. meni se više dopada portal, brže radi može više da se zumira i bolje su alatke za merenje dužine i površine

 

[scouser]

I meni se više dopada portal, isti razlozi kao i momsab. Ja sam poslovni korisnik pa mi još lakše.
Neka svako koristi kako mu odgovara, ispravna su oba.

 

[peca89]

Ta kuća je nelegalna, a biće nelegalna i nakon prijave. Dobiće zabeležbu, na osnovu koje ne znam na koji način može da se omogući prometovanje i/ili hipoteka, jer je i dalje nelegalna.
Ono što će verovatno da se desi je to da će svako dobiti rok od 5 godina da je legalizuje (a do tada će plaćati porez na nelegalan objekat koji ne postoji u katastru), tj. da plati sve ono što nije platio državi kada je odlučio da je zida.
Šta se dešava ako se to ne uradi za 5 godina, ne znam, ali će verovatno postojati pretnja (kao i sada što postoji - ko se ne prijavi, upisaće se država kao vlasnik), svakako je jeftinije nego da se ruši.
Moram reći, pametno smišljeno da se izvuku pare, jako pametno.

A po kom zakonu bi "prava legalizacija" mogla uopšte da se uradi ako je objekat izgrađen/dograđen posle 2015. ? Ili je ovo jednostavno - prijavi sada i čekaj neki eventualni sledeći poseban zakon, a u međuvremenu javno priznaj da si pravio prekršaj/krivično delo?

...
I sve ovo je na veoma dugačkom štapu, Zakon je užasan, nesprovodljiv, protivustavan i svašta nešto ali je na snazi i tako je kako je.

Da dodam i završim sa ovom temom. Ovo je JEDINI zakon kojim se može rešiti status nezakonito sagrađenih objekata. Drugog nema, svi postupci po starom zakonu su obustavljeni. Podzakonski akti još nisu doneti. Zoning planovi nisu dobri. Satelitski snimak je zastareo I neprecizan.Agencija za prostorno planiranje će određivati parcele za te objekte (katastrofa u najavi). Planovi se moraju upodobiti sa tim. Mislim da će ovo biti jedan ozbiljan debakl države ali moj pravni savet je da svako ko ima nelegalan objekat podnese prijavu.
Neću više pisati na ovu temu.

I šta ja onda da radim sa legalnom kućom (upotrebna dozvola) u privatnoj svojini na privatnom 1/1 građevinskom zemljištu kojoj je u međuvremenu nelegalno adaptiran tavan tako da postane korisna površina? Da li da prijavim rekonstrukciju po ovom zakonu i budem dobar građanin?
Šta bih uopšte prijavom dobio osim što bih, po mom inženjerskom shvatanju prava, izgubio upotrebnu dozvolu koju već imam i time, recimo, izgubio mogućnost za subvenciju za solarne panele?

 

[scouser]

Šta mene pitaš, nisam ja radio pretvaranje tavanskog u koristan prostor.Šta me briga da li ćeš da prijaviš ili ne. I kuća ti nije legalna čim si na njoj nešto nezakonito radio.

 

[5xeVo]

Prava ,,legalizacija" je kad uradiš sve pravne poslove shodno važećim zakonima o planiranju i izgradnji, u tvom slučaju da si napravio projekat adaptacije/rekonstrukcije tavana u koristan prostor, uradio neophodne pravne korake i dobio UD za taj novi korisni prostor. Pod uslovom da se nova korisna površina uklapa u dozvoljene urbanističke parametre za tvoju parcelu.

To je jedina prava ,,legalizacija", sve ostalo je improvizacija (legalizacija (Šumarac), ozakonjenje (Mihajlović), svoj na svome itd.), pravno i tehnički potencijalno nesigurna, na slobodnu volju vlastodržcu i njegovim interesima.

Pod ,,legalizacija" (pod navodnicima) mislim na redovnu proceduru projektovanja i izgradnje, do upotrebe dozvole (UD) i upisa nekretnine u RGZ.

 

[RingeRaja]

Nadam se da su svi ovde načisto da ovo “svoj na svome” (namerno pišem ovo i navodnike) nije nikakva legalizacija, jer ne može ni da bude.
Ekipa na vlasti je došla na ideju kako da dodatno popuni budžet, pa su ovo smislili ovako kako su smislili. I već sam napisao, kapa dole za kreativnost.
Umesto da jure ljude da bi ih uterali u porez, navukli su sistemom štapa i šargarepe (pretnja upisom države/100 evra “legalizacija”) preko mass medija da sami dolaze i prijavljuju to što imaju.
Kad se ova lakrdija za 100 evra završi ide prvo naplata.
Prvo će svako da dobije da plati prenos apsolutnih prava, a onda će da dobije od države da plati najpre sav zaostali porez na nekretninu, a ko bude pametan uputiće prigovor na zastarelost svih obaveza starijih od 5 godina, ali tih 5 neće izbeći. I onda ide redovan porez svake godine, bez popusta za one koji nisu bili prijavljeni da tu žive pre donošenja zakona, a sa popustom za one koji jesu.
Eto, tako ja vidim ovaj kao zakon, a videćemo šta će stvarno biti.
Ja sam spremio 2K € za svaki slučaj za stan koji sam prijavio, cenim da će otprilike toliko da me ošure.

 

[MarijaPetrovic]

Šta znači kad grad (opština) ima pravo korišćenja zgrade u kojoj imam nasledjen stan? Da li se takav stan može prodati?

 

[scouser]

Može, ako je na stanu kao posebnom delu upisana privatna svojina. A verovatno jeste.
To pravo korišćenja znači da nije urađena konverzija, nebitno za tvoj stan.

 

[MarijaPetrovic]

A šta se podrazumeva pod korišćenje? Da li opština treba da mi plaća neku zakupninu ili šta ima pravo da uradi sa stanom?

 

[scouser]

Nema nikakva prava, napisao sam ti, nije urađena konverzija, nemaš ni ti nikakva prava prema opštini. Možeš prodati svoj stan i to je to.

 

[PPC]

Imam jako zaguljenu situaciju sa ovim novim "Svoj na mome" zakonu, iščitao sam par strana i koliko vidim konsenzus je da svako ko nije 1/1 upiše svoju nekretninu.

E sad, moja situacija je prilično specifična, na parceli postoje dva objekta. Prvi, veći, objekat se nekada sastojao od dva stana od po 45m2, ja sam vlasnik oba 1/1, nasleđem, upisan u katastar, plaćam uredno porez, itd. Objekat se vodi kao "porodična stambena zgrada", zemljište nikada nije konvertovano, kao korisnik stoji opština a kao vlasnik država 1/1. Isto stoji i za "zgradu" tj. moju kuću, ja sam vlasnik stanova tj. posebnih delova. Ovaj deo mi je slabo jasan.

Prizemni deo objekta je u originalu što se tiče kvadrature, prvi sprat je nadograđen za nekih 40m2 a onda na njemu dignut još jedan, koji je faktički još jedan neprijavljen stan, i taj stan je oko 95m2. Drugi objekat na parceli ima uredne papire, otkup od opštine, pa kupoprodaju od prethodnog vlasnika ali u katastru ništa od toga nije registrovano, taj drugi objekat je samo "porodična stambena zgrada" bez posebnih delova, korisnik opština, vlasnik država a ćale uredno plaća porez. Taj objekat faktički i ne postoji, urušen je davno, postoje samo obrisi, temelji i dva zida koji još kao stoje.

Ulogovao sam se na portal "svoj na svome" i za moju parcelu tvrde da ima dva nelegalna objekta, jedan 108m2 i drugi 25m2. Drugi je koliko razmem ovaj nepostojeći, urušeni, a ovu nadogradnju su malo precenili ili to gledaju kao ukupnu površinu, korisna površina je oko 95m2 tog trećeg stana, čiji je krov snimnjen i po čemu je rađena procena, stanovi ispod su manji, jedan je potpuno legalan, drugi je nadogradnja ali ima legalan deo.

Šta je sad meni ovde činiti? 😀

 

[Tomiprunet]

Da li je neko podnosio prijavu za legalizaciju preko ove Vuciceve aplikacije? Gledam na sajtu GeoSrbija, kuca je obelezena kao legalizovana, šupa nije, a placam porez i za šupu. šupa je vec bila na parceli kad sam je kupio za izgradnju kuce. Umedjuvremenu sam izgradio garazu, ona nije legalizovana. Hteo bih da je legalizujem, pa zato pitam. Muci me ova šupa.

 

[Sgt. Major]

Sofronijević: Rok za podnošenje prijava za legalizaciju produžen za tri dana

Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević izjavila je danas da će rok za podnošenje prijava za upis bespravnih objekata bit

n1info.rs

 

[ironmanbg]

Помиње се плаћање пореза, па ме буни да ли су у питању нелегални објекти, који нису у катастру и на које се не плаћа порез?
Ако ја имам лист непокретности из катастра и плаћам порез, да ли треба да пријављујем?
У напомени у катастарском листу стоји да је " објекат изграђен без дозволе" .

 

[Animal]

Ja mislim da sam u vezi ovog problema procitao komentare i komentare, pasuse i pasuse, stranice i stranice, citavu knjigu i sto vise citam sve mi je manje jasno.
Jedni kazu ovo, drugi ono, te bice ovako, te bice onako, pa masa ovih sto su im boksove za pse, drvnike za drva, susare, letnjikovce, poljske wc, bunare, nadstresnice....... obelezili kao nelegalne, pa placace se porez za 5 godina unazad, pa za pomocne objekte do 20m2 se ne placa porez, pa za starogradnju ne treba, pa ako je vise vlasnika pa ovako pa onako, znaci previse nekih faktora i varijabli koje su zakacile ljude.

E sada pricao sam u komsiluku sa ljudima, masi i dalje nije jasno sta se desava ( pogotovo starijim ), i ne mozes da se objasnis ni sa kim, uglavnom vecina kaze necu ja nista podnositi vise.. U blizem komsiluku od 20 kuca ( pricam samo o kucama gde se zivi bez garaza i ostalih objekata ), samo 4 su zute ostale crvene, sa jos masom crvenih pomocnih objekata i koje cega, te kuce su zidane sedamdesetih i pocetkom osamdesetih uglavnom, dosta njih nema ni gradjevinsku a kamoli upotrebnu dozvolu, ljudi tu zive 40-50 godina, placaju porez uredno...

Ja sam iskreno bio odustao da ne prijavljujem nista kao i veliki deo komsija sa kojima sam pricao. Neki su u pravu kada kazu ne mogu ja ispravljati krivu Drinu sada za neke stvari koje su radjene pre 50 godina i nisu uradjene kako treba sticajem raznih okolnosti a ja se tada nista nisam mogao pitati samo mi je to kasnije preslo u nasledstvo. Na selima je jos veca katastrofa, pored kuca, stala, svinjaca, ovcarica, obora, kacara, mlekara, susara, garaza, supa, ambara i jos 100 raznih djavola, sta ti ljudi da rade, kako da se ponasaju ?

Da ne bude da sam tupio uzalud meni konkretno treba savet sto pravni sto od ljudi sta oni misle i kako su se poneli u slicnom slucaju.
Razmisljam se da prijavim samo kucu ukoliko je to moguce naravno. Na placu ima jos supa ( sluzi za odlaganje drva i alata ), koja nije nigde evidentirana niti bilo kako upisana, povrsine 6 x 2.5 i nadstresnicu to jest terasu koja ide uz celu duzinu kuce 8 x 2, znaci gvozdeni stubovi i lim iznad prazan prostor skroz okolo nista nije zazidano sve otvoreno..

Pa sam planirao da prijavim samo kucu, a ovo dvoje ne, jer realno ni jedno ni drugo nije objekat za stanovanje niti tome sluzi i da li postoji opcija da se takva prijava prihvati a da svi objekti na parceli koji su obelezeni ne budu prijavljeni nego samo glavni. Ili da ostanem pri tome da ne diram nista pa sta bude bice ?

 

[stevanovic019]

Zašto se ne ode u Opštinu i pita?
A pošto se zakazuje, bolje poneti papire i odmah tamo završiti sve. A odluku o tome šta je to sve, doneti tamo, kada ljudi objasne.

Ja ne mogu puno pomoći, jer je supruga to preuzela na sebe i završila u Opštini, jer imamo gomilu papira, presuda, predmeta..
Dok je npr stan prijavljen preko sajta, jer je jednostavan.

Hoću reći - tamo su sada ljudi koji se time bave i koji će najbolje i najlakše da objasne šta i kako treba. I to i uraditi umesto nas.

 

[Tomiprunet]

Ja mislim da sam u vezi ovog problema procitao komentare i komentare, pasuse i pasuse, stranice i stranice, citavu knjigu i sto vise citam sve mi je manje jasno.
Jedni kazu ovo, drugi ono, te bice ovako, te bice onako, pa masa ovih sto su im boksove za pse, drvnike za drva, susare, letnjikovce, poljske wc, bunare, nadstresnice....... obelezili kao nelegalne, pa placace se porez za 5 godina unazad, pa za pomocne objekte do 20m2 se ne placa porez, pa za starogradnju ne treba, pa ako je vise vlasnika pa ovako pa onako, znaci previse nekih faktora i varijabli koje su zakacile ljude.

E sada pricao sam u komsiluku sa ljudima, masi i dalje nije jasno sta se desava ( pogotovo starijim ), i ne mozes da se objasnis ni sa kim, uglavnom vecina kaze necu ja nista podnositi vise.. U blizem komsiluku od 20 kuca ( pricam samo o kucama gde se zivi bez garaza i ostalih objekata ), samo 4 su zute ostale crvene, sa jos masom crvenih pomocnih objekata i koje cega, te kuce su zidane sedamdesetih i pocetkom osamdesetih uglavnom, dosta njih nema ni gradjevinsku a kamoli upotrebnu dozvolu, ljudi tu zive 40-50 godina, placaju porez uredno...

Ja sam iskreno bio odustao da ne prijavljujem nista kao i veliki deo komsija sa kojima sam pricao. Neki su u pravu kada kazu ne mogu ja ispravljati krivu Drinu sada za neke stvari koje su radjene pre 50 godina i nisu uradjene kako treba sticajem raznih okolnosti a ja se tada nista nisam mogao pitati samo mi je to kasnije preslo u nasledstvo. Na selima je jos veca katastrofa, pored kuca, stala, svinjaca, ovcarica, obora, kacara, mlekara, susara, garaza, supa, ambara i jos 100 raznih djavola, sta ti ljudi da rade, kako da se ponasaju ?

Da ne bude da sam tupio uzalud meni konkretno treba savet sto pravni sto od ljudi sta oni misle i kako su se poneli u slicnom slucaju.
Razmisljam se da prijavim samo kucu ukoliko je to moguce naravno. Na placu ima jos supa ( sluzi za odlaganje drva i alata ), koja nije nigde evidentirana niti bilo kako upisana, povrsine 6 x 2.5 i nadstresnicu to jest terasu koja ide uz celu duzinu kuce 8 x 2, znaci gvozdeni stubovi i lim iznad prazan prostor skroz okolo nista nije zazidano sve otvoreno..

Pa sam planirao da prijavim samo kucu, a ovo dvoje ne, jer realno ni jedno ni drugo nije objekat za stanovanje niti tome sluzi i da li postoji opcija da se takva prijava prihvati a da svi objekti na parceli koji su obelezeni ne budu prijavljeni nego samo glavni. Ili da ostanem pri tome da ne diram nista pa sta bude bice ?

Ja nemam ništa crvenom bojom. Kuća je žutom, šupa i garaža nisu obeležene bojom. No svakako ću se raspitati u opštini kad se vratim u Srbiju

 

[ironmanbg]

Где видите то обојено?

 

[scouser]

Na Geosrbija portalu.

 

[Animal]

@stevanovic019 za mene licno su drzava i ogroman deo drzavnih institucija izgubili svaki kredibilitet, pre cu da imam poverenja u crnog ciganina kako se u narodu kaze, nego u njih. Da ne pisem i objasnjavam u ovoj temi kako i zasto.
Druga stvar ovo su toliko zakukuljili i zamrsili da normalnom coveku treba dva dana da stane da razmisli sta i kako kada dobije sve prave i potrebne informacije, a takodje dosta ljudi hoce da se konsultuje i sa ukucanima i buducim naslednicima imovine.

@Tomiprunet ja sam proveravao kod mene u komsiluku jer znam teren dobro, apsolutno je sve zabelezeno, nista nisu propustili sem jednog bunara 2 kuce od mene koji je ispod velikih starih jabuka i koji se iz snimka od lisca uopste i ne vidi.. Ne znam kakav je kod tebe slucaj i gde si to gledao, ali uloguj se u portal svoj na svome i tu ces dobiti sliku kao u prilogu i tu se vidi... uzgred to je taj moj nelegalni komsiluk 🤣

@ironmanbg ja gledam direktno na portalu svoj na svome, na geosrbija ne znam kako moze da se vidi, koja mi uzgred uopste ne radi zadnja 2 dana !

 

[stevanovic019]

Jasno sve.

Svakako, nije na odmet otići i čuti šta i oni imaju reći.
Ne nagovaram. Iznosim iskustvo i razmišljanje.

To su tamo ljudi kao i mi. Rade svoj posao (iako, haha.. za neke jeste upitno koliko uopšte znaju gde se nalaze).
Ok je konsultovali se sa svima. Od ukućana, preko komšija i na kraju foruma. Ali, mogu se čuti i odgovori na pitanja i od onih koji se time bave.

Tu su i advokati.
Supruga je danima obilazila internet, Opštinu i advokate.
Stvarno jeste komplikovano, onima koji imaju zamršenu situaciju.

Na kraju je otišla u Opštinu još jednim i tamo prijavila sve potrebno.

Ne znam. I ne mogu da tvrdim. Ali,
verujem da je neko od nas na mestu radnika koji sada to rade i primaju prijave, da bi nam sve to izgledalo jednostavno i da nam ne bi bilo jasno zbog čega ljudi toliko "mlate glavu" i dižu uzbunu.

Ili prijaviti i biti miran. Ili preskočiti, pa kako bude.
Glava pasti neće.
A ako se i pogreši time što se ne prijavi..
.. pa, kockali smo se. A kocka i dobija i gubi.

Odluka je jedino u tome da li smo kockari ili idemo na sigurno.

Ako se prijavi - šta se gubi?

Inače, pomogli smo da preko sajta upišu svoju imovinu nekoliko starijih ljudi u našoj okolini.
Sve žuto, piše da nema nelegalnih objekata i odavno postoji sva dokumentacija. Ali, ljudi svejedno prijavljuju.
Što je sigurno - sigurno je.

 

[Tomiprunet]

@stevanovic019 za mene licno su drzava i ogroman deo drzavnih institucija izgubili svaki kredibilitet, pre cu da imam poverenja u crnog ciganina kako se u narodu kaze, nego u njih. Da ne pisem i objasnjavam u ovoj temi kako i zasto.
Druga stvar ovo su toliko zakukuljili i zamrsili da normalnom coveku treba dva dana da stane da razmisli sta i kako kada dobije sve prave i potrebne informacije, a takodje dosta ljudi hoce da se konsultuje i sa ukucanima i buducim naslednicima imovine.

@Tomiprunet ja sam proveravao kod mene u komsiluku jer znam teren dobro, apsolutno je sve zabelezeno, nista nisu propustili sem jednog bunara 2 kuce od mene koji je ispod velikih starih jabuka i koji se iz snimka od lisca uopste i ne vidi.. Ne znam kakav je kod tebe slucaj i gde si to gledao, ali uloguj se u portal svoj na svome i tu ces dobiti sliku kao u prilogu i tu se vidi... uzgred to je taj moj nelegalni komsiluk 🤣

@ironmanbg ja gledam direktno na portalu svoj na svome, na geosrbija ne znam kako moze da se vidi, koja mi uzgred uopste ne radi zadnja 2 dana !

aa ok, ja nisam gledao svojna svome, gledao sam na onaj geosrbija. Ali 3/4 dana ni geosrbija mi ne otvara , kao ni zoning plan na svojnasvome. Ne znam da li je zbog toga sto sam u inostranstvu,ili generalno ne rade sajtevi vec neko vreme.

 

[Sgt. Major]

Tamo gde prijave ne budu podnete, na objektima će kao nosioci prava biti upisana lica koja su upisana na zemljištu. Izričita odredba novog zakona iz člana 11: "Za objekte za koje nije podneta prijava, a koji nisu predmet upisa u korist Republike Srbije, Agencija dostavlja Zavodu spisak objekata radi upisa svojine na objektu u korist vlasnika katastarske parcele, na kojoj se objekat nalazi".

Ako ste upisani na zemljištu na kojem se nalaze vaši objekti i tu nema ništa sporno, ne morate ništa da podnosite, upisaće vas svakako kad reše sve prijave koje budu podnete. Ako imate situacije da je npr. kuća vaša, ali se na zemljištu vode i tetka, stric, čukundeda i vaša baba, upašćete u gadne probleme dok se sve to raščivija.

 

[Tomiprunet]

Tamo gde prijave ne budu podnete, na objektima će kao nosioci prava biti upisana lica koja su upisana na zemljištu. Izričita odredba novog zakona iz člana 11: "Za objekte za koje nije podneta prijava, a koji nisu predmet upisa u korist Republike Srbije, Agencija dostavlja Zavodu spisak objekata radi upisa svojine na objektu u korist vlasnika katastarske parcele, na kojoj se objekat nalazi".

Ako ste upisani na zemljištu na kojem se nalaze vaši objekti i tu nema ništa sporno, ne morate ništa da podnosite, upisaće vas svakako kad reše sve prijave koje budu podnete. Ako imate situacije da je npr. kuća vaša, ali se na zemljištu vode i tetka, stric, čukundeda i vaša baba, upašćete u gadne probleme dok se sve to raščivija.

Zemljište je na mom imenu, kuća takođe, koja je legalizovana. Onda neću ništa prijavljivati.

 

[MiloshBg]

Tamo gde prijave ne budu podnete, na objektima će kao nosioci prava biti upisana lica koja su upisana na zemljištu. Izričita odredba novog zakona iz člana 11: "Za objekte za koje nije podneta prijava, a koji nisu predmet upisa u korist Republike Srbije, Agencija dostavlja Zavodu spisak objekata radi upisa svojine na objektu u korist vlasnika katastarske parcele, na kojoj se objekat nalazi".

Ako ste upisani na zemljištu na kojem se nalaze vaši objekti i tu nema ništa sporno, ne morate ništa da podnosite, upisaće vas svakako kad reše sve prijave koje budu podnete. Ako imate situacije da je npr. kuća vaša, ali se na zemljištu vode i tetka, stric, čukundeda i vaša baba, upašćete u gadne probleme dok se sve to raščivija.

I cesto je vlasnik zemljista drzava jer vlasnici objekta na toj zemlji nisu preveli zemlju u svojinu. U tom slucaju ce drzava postati vlasnik objekta?

 

[Pauk]

Nadam se da ću moći kasnije nešto da uradim. Kuća i plac. 1/3 ja, 1/3 sinovac koji je nasledio mog brata, uradio ostavinsku ali u inostranstvu još par meseci, 1/3 brata od tetke naslediosin ali nije uradio ostavinsku raspravu, isto u inostranstvu. Kuća i plac uknjiženi aliza kuću piše bespravna. Podnešeno bar 2 puta u 25 godina za legalizaciju, potvrda da je rešena ali nikada nije upisana.

 

[Animal]

aa ok, ja nisam gledao svojna svome, gledao sam na onaj geosrbija. Ali 3/4 dana ni geosrbija mi ne otvara , kao ni zoning plan na svojnasvome. Ne znam da li je zbog toga sto sam u inostranstvu,ili generalno ne rade sajtevi vec neko vreme.

Ne radi vec danima, kao da su tu namenski iskljucili i ostavili samo na portalu svoj na svome da moze da se gleda.
Ako si gledao standardno na geosrbiji tu nisi mogao da vidis ovo sto moze da se vidi na svoj na svome, jedino ako je nesto trebalo da se klikce sa strane..
Uloguj se preko svoj na svome pa pogledaj na cemu si to ti je najsigurnije. Ako nemas mogucnosti iz nekog razloga, mozes mi poslati katastarski broj parcele i opstinu u inbox pa cu ti ja pogledati i poslati sliku ako ti sta znaci...

Zemljište je na mom imenu, kuća takođe, koja je legalizovana. Onda neću ništa prijavljivati.

I to sto rece clan ispod sve zavisi kako pise nije isto kada pise imaoci prava na parceli taj i taj pa svojina privatna ili taj i taj pravo koriscenja...

I cesto je vlasnik zemljista drzava jer vlasnici objekta na toj zemlji nisu preveli zemlju u svojinu. U tom slucaju ce drzava postati vlasnik objekta?

Odlicno pitanje...

 

[terzazak]

Kao sto neko rece gore, sto vise citam o ovome manje mi je jasno. Sta da prijavim, gde..??
Zato sa kontaktirao prjatelja od prijatelja... koji radi u katastru, koji mi je razjasnio situaciju.
Kako mi je on objasnio, ovo prijavljivanje Svoj na svome je samo to "prijavljivanje" i nije prijava za legalizaciju.
Posedujem dva stana koja se nalaze na nekakvom spisku u katastru, kako se on izrazio "oni su kod njih izuzeti" ili nesto sl. nisam zapamtio (nisu prijavljeni u katastar i nisu legalizovani). I da nisam u obavezi da ih sada prijavljujem u ovoj akciji. Potrebno je da u dogledno vreme (kaze kad se resim i sakupim pare) preko advokata odradim legalizaciju.
Takodje posedujem vikednicu sa pomocnim objektom u drugoj opstini (zemljiste se vodi na mene). Otisao sam do saltera gde se rade prijave za Svoj na svome i receno mi je da je potrebno samo da prijavim samo onaj objekat kojeg nema nigde u ikakvoj njihovoj evidenciji. Sto za mene znaci da bi trebao da prijavim samo pomocni objekat. Tako da od svega sto imam samo sam trebao taj pomocni objekat da resim, sto sam zavrsio za par minuta.
Problem mogu imati oni koji imaju objekte na zemljistu koje se vodi na druga lica, a nisu odradili ovu prijavu, pa je pozeljno da je odrade.
Ovolika halabuka i reklame i pozivanja, a mogli su da kazu ljudima da se prijavljuju (Svoj na svome) samo objekti kojih nema u katastru, ne placa se nikakav porez, kojih nema ih nigde ni na kakvom spisku. Da ljudi ne gube vreme u redovima.
Eto, moje iskustvo, mozda nekom pomogne..

 

[Pauk]

Samo čekaj da počnu da udaraju poreze i to za 5 godina unazad, ima da se pušimo.