Ja bih iskreno u ovakvim okolnostima uzeo fiksnu. Kada sam uzimao kredit, razlika između fiksne k varijabilne je bila oko 30e (13 godina), ukupno nešto ispod 5000e je ukupno trebalo da bude veći trošak celog kredita. U tom momentu Euribor u konstantnom padu već 10 godina, negativan godinama, ni u jednom trenutku nije rastao, korone ni u najavi... I opet sam uzeo fiksnu, za mene je tih 5000e na 13 godina bila cena mirnog sna. Na kraju se ispostavilo da sam dobro uradio jer i da se Euribor zaustavi na ovom nivou, samo sam nekih 3.5 godine plaćao višu ratu, ukupan trošak 1260e, ispod 100e godišnje, a može i da se desi da nastavi da raste pa da budem u plusu.
U ovom trenutku, Euribor raste popriličnom brzinom, sve se svodi na tvoju percepciju dokle će ići Euribor i koliko vrednuješ mir u glavi. Za tebe je u ovom trenutku taj trošak 40e mesečno + 3000e jednokratno, na 360 rata to je još 8e mesečno. Ali ako očekuješ da će Euribor u kraćem roku da skoči na recimo 2%, i da se tu zadrži neko vreme, svakako ti se isplati i finansijski da ideš na fiksnu.
Ovo što otp daje da biraš fiksnu ili varijabilnu na svakih 3 godine je po meni prevara, nedovoljno je dug period da osetiš značajno benefite fiksne kamatne stope u slučaju da Euribor podivlja, a onda si nakon 3 godine opet na početku.
Na kraju, lično bih sa ozbiljnim rezervom uzeo sve što ljudi pišu po forumima, uključujući i ovaj moj post, ooozbiljno razmislio o svemu i sam doneo odluku. Stambeni kredit, a naročito na 30 godina, je nešto što najverovatnije radiš jednom u životu, pa raditi po preporukama nepoznatih ljudi kojima ni ime ne znaš po meni nije dobro. Svakako, pročitaj svačije mišljenje ali na kraju se seti da ratu plaćas ti, hipoteka je na tvom stanu i ovde niko ništa ne može da izgubi osim tebe.
