Pa kako brate, kako? Evo dupleks do mene koji se ne koristi (85m2) je u sjeveru, tamo je bez klime i ičega 27-28, a ima i potkrovlje naravno u koji bije sunce i sve po redu. Da ga imam živaca naveče ventilirati, bilo bi laganica ugodno bez klime. Novogradnja, kao kod tebe.